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시설 채소 농업법인, 농지전용 허가와 경영체 등록을 병행해 2개월 만에 마친 사례

대형 유통사와 계약해 가공·포장까지 사업을 넓히려던 농업법인이 공장 신축을 위해 농지전용 허가와 경영체 등록 갱신이 필요했습니다. 행정사사무소 이유가 두 절차를 함께 진행해 2개월 만에 마무리하고 착공으로 이어지게 했습니다.

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의뢰 당시 상황

  • 시설 채소를 재배하던 농업법인이 대형 유통사와 계약해 가공과 포장까지 맡기로 했습니다.
  • 가지고 있던 농지 위에 저온창고와 가공공장을 세우려면 농지전용 허가가 필요했습니다.
  • 설비와 조직이 커지면서 농업경영체 등록도 갱신해야 했습니다.
  • 착공이 한 달만 늦어져도 수억 원의 손실이 날 수 있었습니다.

행정사사무소 이유가 한 일

  1. 1지목, 토지이용계획, 농업진흥지역 여부를 확인하고 가공시설을 지을 수 있는지 조사했습니다.
  2. 2농지전용 허가 신청서를 작성하고 사업계획서·토지대장·건축계획서 등 구비 서류를 갖췄습니다.
  3. 3관할 지자체 농정 부서 등과 협의하고 환경·재해 영향 검토에 대응했습니다.
  4. 4농업경영체 자료를 갱신하고 면적·시설·종업원 수·매출을 정리해 국립농산물품질관리원에 등록을 신청했습니다.
  5. 5두 절차를 나란히 진행해 전체 기간을 줄였습니다.

결과

두 달 만에 절차를 모두 끝냈습니다. 농지전용 허가 뒤 가공공장을 착공해 유통사와의 납품 계약을 차질 없이 이어갔습니다.

같은 상황이라면 알아둘 점

  • 농업진흥지역 농지는 전용이 원칙적으로 제한되므로 가능 여부부터 확인해야 합니다.
  • 농지전용에는 농정·건축·환경 부서 협의와 지하수·재해 위험 검토가 함께 따릅니다.
  • 농업경영체 등록이나 갱신을 놓치면 보조금 등 지원 신청에서 불이익이 생길 수 있습니다.

관련 법령·제도: 농지전용 허가 · 농업경영체 등록 · 농업진흥지역

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